Projekt " Am Stein"

Projekt "Am Stein"

Gemütlich und komfortabel Wohnen

Modernes und komfortables 5 -Familienwohnhaus mit Wohlfühlcharakter 

Herausforderung

Hinter jedem erfolgreichen Produkt steckt eine Menge Arbeit, egal in welchem Geschäftsbereich. Die Entwicklung eines erfolgreichen Produkts erfordert nicht nur eine gute Intuition, sondern auch Recherche, Planung, Reflexion, geschäftliche Profilierung und vieles mehr. 
Auf dieser Basis wurden diese 5 schönen und komfortablen Wohnungen in Rothenstadt realisiert.
Rothenstadt ist ein Ortsteil von der Stadt Weiden i.d. OPf. Vor Ort sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Gaststätten. Ärzte u.v.m.
Gute Busanbindung an Weiden direkt vor der Haustür und zahlreiche Fahrradwege in die Nachbargemeinden wie z. B. Pirk, Schirmitz, Etzenricht zeichnet diese gute und trotzdem ruhige Lage aus. Danke der schnelle Verkehrsanbindung auf die A93 Richtung Hof/Regensburg liegt es zusätzlich zentral . Alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. in der ca. 5 km entfernten Stadt Weiden vorhanden.

Wert

Sie suchen etwas Besonderes?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie !!!
Diese exklusive 2-Zi-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (Gesamtfläche von ca. 9 m²) mit blickdichtem Balkongeländer. Die großzügige Fensterfront im Wohn/-Esszimmer bietet sehr viel Lichteinfall und gewähren über die große Hebe-/Schiebetüre komfortablen Zugang zu dem großen nach Süden gerichteten Balkon. Das Bad ist mit begehbarer Regendusche, Designarmaturen, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer luxuriös ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist über Fußbodenheizung mit einzelnen Thermostaten beheizt. Der Bodenbelag im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer ist ein hochwertiger, fest verlebter Vinylbelag, der die Fußbodenwärme sehr gut durchlässt und somit für eine behagliches Wohnklima bei minimalen Energieverbrauch gewährleistet. Die Energieerzeugung erfolgt zentral über eine Pelletheizung. Zur Wohnung gehört noch ein separater  Kellerraum und der allgemein nutzbare Fahrradkeller. Im Keller befindet sich zudem noch ein großzügiger Wäsche- und Trockenraum. Stellplätze werden zur Vermietung angeboten.
Die Gemeinschaftsflächen werden mit heimischen Sträuchern bepflanzt, die Zufahrtswege mit Betonsteinpflaster und Drainagepflaster hergestellt. Eine fertig eingebaute Küche mit Elektrogeräten wird mit vermietet. Ein Stellplatz kann mit angemietet werden.

Wohnfläche ca. 62qm² , Kaltmiete 580.-€, Nebenkosten 100.- € Küche 65.- € Stellplatz 35€

Bezugsfertig ab Feb.2021

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